Игра представляет собой симуляцию управления убежищем. Как Надзиратель, вы должны контролировать основные аспекты жизни в Хранилище, особенно: энергию, пищу, воду и количество жителей. Ваша задача-развивать и расширять свое убежище, а также сражаться с врагами, противостоять нападениям рейдеров и других представителей Пустоши.
Чтобы получить ресурсы, нужно распределить людей по соответствующим помещениям, правильно распределив их навыки между силой, восприятием, выносливостью, харизмой, интеллектом, ловкостью и удачей. Каждая характеристика персонажа будет влиять на то, насколько хорошо он производит определенный тип ресурсов и насколько высоки его шансы выжить в Пустоши.
Существенным аспектом игры является правильное использование ресурсов и их баланс. А с дефицитом одного возникают трудности. Например, отсутствие электричества нарушает работу помещений, недостаток воды приводит к радиационному облучению жителей, а продуктов питания — к потере здоровья. Вам также нужно защитить себя от нападений налетчиков, мутировавших крыс, упырей и других тварей.