- Одна из первых игр использующая технологию DirectX11.
- История начинается сразу после событий S.T.A.L.K.E.R.: Shadow of Chernobyl.
- Фотореалистическая Зона отчуждения: Каждая локация игры создана на основе фотографий этой местности.
- Новый захватывающий сюжет с интересными персонажами.
- Новая система усовершенствования оружия.
- Новые монстры: Химера и Бюрер. Улучшенный интеллект монстров.
- Новая система жизни окружающего мира, создана на основе лучшего что было в первых двух играх.
- Ваши действие значительно влияют на происходящее в Зоне.
- Добавлена функция сна и ожидания.
- Совершенно новый интерфейс.
- Возможность продолжить игру после прохождения основного сюжета.
- До 32 двух игрок одновременно могут играть на сервере в мультиплеере. Четыре режима игры и огромное количество карт.